西門故里，濃濃鄉愁，常德老西門承載著古城豐富的歷史人文底蘊。自2016年啟動項目改造，歷時五年，通過“一帶、三心、四區”的開放街區規劃，營造“四季花街、情景水街、二十四橋街、常德歷史文化街”，老西門從一個棚戶區“脫胎換骨”，改造為融合“文化體驗、建筑博覽、旅游購物、時尚創意”于一體的“城市記憶沅澧地標”。

老西門舊貌換新顏

作為常德市城區面積最大、最具沅澧地方文化特色的城市棚戶區改造項目，天源建設公司將棚戶區改造與文化旅游配套、海綿城市建設等相結合，成功打造老西門商業名片，再現老常德歷史文化民俗記憶。近年來，天喆房產公司緊跟集團戰略部署，接力老西門商業運營，在工作中始終堅持黨建引領，以政治建設為統領，把強化理論武裝作為“鑄魂”工程。以“學黨史、悟思想、辦實事、開新局”黨史學習教育活動為指南，開展特色鮮明的主題黨日活動、專題黨課、廉潔教育等活動，扎實推進“我為群眾辦實事”實踐活動，補鈣壯骨、正風肅紀，筑牢思想根基。

“落整改、換新顏、樹形象”。項目管理團隊通過不斷完善商區基礎設施建設，持續優化營商環境，增加項目景觀建設，增設外擺設施，更新優化項目導視，為消費者提供更便利的服務，樹立了常德市標桿性時尚街區。截至目前，老西門接待參觀團隊達3578人次，街區日均人流量達1200人次，樹立了常德特色文旅地標的形象。

老西門街區內景

“嚴品質、抓細節、重服務”。項目管理團隊重抓服務品質，始終圍繞保障商戶營商環境開展工作，為商區經營戶提供管家式星級服務；以“創優”“創文”“創衛”為抓手，拿出“繡花功夫”，提升街區衛生、文明形象，讓項目完美呈現；強化項目管理，繪就“公園式商區”的“城市印象”。

“建特色、造亮點、廣宣傳”。項目團隊緊扣時代精神主題，重點發掘與突出打造老西門特色文化，打造紅色劇場影院、抗戰文化館、紅色教育基地，為黨組織活動的開展與黨建文化宣傳助力。同時緊跟國家政策，引進“地攤經濟”，并結合節慶快閃、特色歌舞、主題活動等一系列商區活動，攜手商家為市民打造一個集休閑娛樂、商業消費、文化體驗為一體的特色商區。

天喆房產公司黨支部老西門活動現場

“誠招商、富業態、促消費”。老西門運營管理團隊秉承“誠信招商”“理性招商”，全力打造“重諾守信”的企業形象，同時通過多年積累的商脈優勢，升級老業態、引進新業態、開發“地攤經濟”，實現“老樹發新枝”，進一步為項目集聚人氣，營造了“親商、安商、和商”的經營環境。項目目前有經營商戶115家，業態包含教育培訓、零售、服務配套及餐飲，項目整體招商率達90%以上。

天喆房產公司班子慰問老西門商戶

老西門街區

未來五年，天喆房產公司將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，立足自身，精準落實“三高四新”戰略，助力集團改革發展。謀劃未來五年發展規劃，細化年度目標，提升業務能力，夯實內循環基礎，一手抓房地產營銷，一手抓商業運營。持續挖掘老西門品牌價值，深入研究實體經濟發展趨勢，落實商業業態需求，抓亮點、重品質，不斷為老西門的商業注入高質量、高品質商戶，力爭讓老西門成為最具影響力的城市名片。

（供稿：天喆房產公司）